Как изменятся условия по семейной ипотеке с 1 октября

Минфин России сообщил об изменении условий получения семейной ипотеки с 1 октября. Они будут касаться дифференциации ставки процента по кредитам и максимальной суммы займа при покупке жилья. Теперь условия будут зависеть от числа детей и региона проживания семьи. На сайте главного финансового ведомства страны отмечается, что такие новации сделают семейную ипотеку более адресной и направленной на улучшение демографической ситуации в стране.

Изменения будут распространяться на выданные после 1 октября 2026 года жилищные кредиты.

Так, например, в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях семьи с пятью и более детьми смогут получить максимум 18 миллионов рублей под четыре процента годовых, с четырьмя – 18 миллионов под шесть процентов, с тремя – 18 миллионов под восемь процентов, с двумя – 15 миллионов под 10 процентов и с одним ребенком – 12 миллионов под 12 процентов.

В остальных регионах семьи с пятью и более детьми смогут получить до 10 миллионов под два процента годовых, с четырьмя – до 10 миллионов под четыре процента, с тремя до 10 миллионов под шесть процентов, с двумя – до восьми миллионов под восемь процентов, с одним ребенком – до шести миллионов под 10 процентов.

На момент подписания кредитного договора минимум одному ребенку должно быть меньше семи лет.

Если кредит получается на возведение частного жилого дома или на завершение строительных работ, а также на приобретение земельного участка с последующим строительством дома, то в этом случае ставка по кредиту остается прежней – шесть процентов годовых. Она не зависит от числа детей и места проживания.

Также с 1 октября вводится максимальный срок на субсидирование займа, он составляет 15 лет.