В уфимском доме талая вода течет в квартиры, крошится фасад

Как быть, если в твоем доме протекла крыша, в квартире и подъезде появились громадные потеки, а фасад и вовсе начинает обваливаться? В «Электрогазету» обратились жильцы дома по улице Интернациональной, 119.

«Очень серьезная проблема в нашем доме № 119 по улице Интернациональной. Начала протекать крыша, талая вода полилась по фасаду, внутри подъезда, в квартиры. Не единожды жаловались, но без толку — такое ощущение, что коммунальным службам все равно! В ужасном состоянии находится фасад дома, он обваливается, стал рыхлым. Появились потеки в подъезде, отошли обои в квартирах, появилась плесень и так далее. Все это длится уже почти месяц. Когда на нас обратят внимание? Жалуемся, пишем — полный игнор. Все дома, которые находятся рядом, уже отремонтировали, а у нас — будто Бермудский треугольник!» — рассказала жительница дома Светлана.

Проблема протекания крыши и разрушения фасада в этом доме 1963 года постройки имеет место уже не первый год.

К сожалению, с сотрудниками ЖЭУ-25, которое обслуживает этот дом, связаться не удалось — телефон ЖЭУ не работал.

Поэтому мы сразу позвонили в УЖХ Калининского района города Уфы, и вот что удалось выяснить у руководства управляющей компании.

— Во-первых, произведена очистка кровли, чтобы исключить протечки от снега и наледи. Далее, при наступлении плюсовых температур запланированы работы по ремонту межпанельных швов и покраска фасада в местах протечек, — сообщил нам заместитель директора УЖХ Калининского района Уфы Александр Кульцук. — Также в летний период будем проверять и ремонтировать свесы (металлические элементы кровли), это поможет избежать протечек. Дело в том, что крыша старая, металлические свесы выполнены из тонкого металла, и при долгой эксплуатации и регулярном снятии наледи эти металлические части изнашиваются. Важно, что дом включен в программу капитального ремонта кровли c 2023 по 2025 годы, ремонт кровли должен состояться в 2024 году.

— А будет ли выполнен ремонт внутри подъезда, и что делать тем жильцам, у которых протечки произошли в квартирах — по стенам и потолку?

— Да, в подъезде мы также намерены ликвидировать все последствия аварии, но это будет уже после ремонта кровли. Собственники, у которых появились пятна на стенах и потолке, пусть обращаются нам, ситуацию исправим.

Попробуем получить комментарий в МинЖКХ РБ, чтобы этот дом взяли на контроль.

Как рассказала начальник отдела по взаимодействию со СМИ и связям с общественностью Министерства ЖКХ РБ Татьяна Сафонова, ремонт крыши в доме № 119, по информации НОФ «Региональный оператор РБ», запланирован на 2023-2025 годы. Капремонт фасада дома — на 2038-2040 годы. Но сроки можно ускорить, если организовать собрание собственников жилья.

— В этом доме вообще не делался капитальный ремонт — никакой. Поскольку сложилась такая ситуация, рекомендую жителям организовать общее собрание собственников, составить протокол собрания с просьбой пересмотреть сроки капитального ремонта кровли в связи с тем-то и тем-то. Затем протокол нужно отнести в администрацию города (в приемную). При администрации города есть комиссия, которая принимает решения по данному вопросу и передает данные Регоператору. Чтобы капремонт состоялся как можно раньше, жильцы должны заняться этим самостоятельно, поскольку за них это решение никто не примет, — советует Татьяна Сафонова.

Кроме того, специалист министерства настоятельно рекомендовала сообщить о проблеме в Управление жизнеобеспечения города Уфы.

Как уже не раз уже сообщала в своих публикациях «Электрогазета», в этом доме ветхие и старые входные группы, во дворе — ужасное качество асфальта, а кроме того, годами не спиливают сухие деревья. Так что неисправность крыши — отличный повод коммунальщикам обратить внимание на внешний вид и обслуживание этого дома в целом. Учитывая аномальную погоду марта и периодические обильные осадки, ситуация в доме № 119 по улице Интернациональной вызывает определенную тревогу.