Жители Башкирии могут взять ипотеку под низкий процент

Жителям Башкирии доступна льготная ипотека под низкий процент. Несмотря на повышение ключевой ставки, ряд программ удалось сохранить. Об этом речь шла во время очередного заседания региональной Ассоциации застройщиков.

Премьер-министр правительства РБ Андрей Назаров подчеркнул, что льготная ипотека является одной из действенных мер антикризисного пакета мер. Она позволяет поддерживать строительную сферу. Он напомнил, что в марте президент России Владимир Путин принял решение о предоставлении ипотеки под низкий процент представителям IT-сферы. Также продолжают действовать льготные ипотечные программы для сельских жителей, семей с детьми и других категорий граждан.

Андрей Назаров отметил, что до 80 процентов квартир в Башкирии продавались в ипотеку. В текущей обстановке ожидается снижение спроса на треть. И льготные программы позволят ситуацию выправить.

Управляющий Отделением-Национальным банком по РБ Банка России Марат Кашапов отметил, что проектное финансирование в республике развивается высокими темпами. Башкирия занимает 13 место в России и второе место в ПФО по объему проектного финансирования. Более 80 процентов застройщиков получают проектное финансирование от девяти банков. 68 процентов (1920 тысяч квадратных метров) жилья строится по новой финансовой модели с применением эскроу-счетов.

По данным на 1 марта, общая сумма 122 действующих кредитных договоров с застройщиками составила 93,8 миллиарда рублей, а накопленная сумма средств на 11,7 тысячи эскроу-счетах жителей региона достигла 35,4 миллиарда рублей. При этом порядка 11 миллиардов рублей на эскроу-счетах уже разблокировано.

По словам Марата Кашапова, в марте темпы роста проектного финансирования в республике замедлились. И льготная ипотека начала снижаться, так как ранее ставки были более комфортные. Процентные ставки по кредитам резко выросли с конца февраля. Сейчас ситуация немного стабилизировалась. Льготная ипотека остается на уровне 12 процентов годовых, семейная ипотека — пяти-шести процентов годовых.

Марат Кашапов рассказал о предпринятых мерах финансовой поддержки строительной отрасли. Постановлением правительства России было принято решение о субсидировании процентной ставки до 15 процентов годовых по проектным кредитам застройщикам. Появилось возможность продления срока депонирования средств на эскроу-счетах по заявлениям дольщиков. С 1 апреля были расширены льготные программы ипотеки. При этом по льготной программе ипотеки на новостройки максимальная ставка была повышена с семи до 12 процентов. Максимальная сумма кредита повышена с трех до шести миллионов рублей. Лимит выдачи средств по программе увеличен с 2,4 до 2,55 триллиона рублей. Семейная ипотека была сохранена на прежних условиях: деньги выдают по ставке до шести процентов годовых, максимальная сумма до шести миллионов рублей. Лимит выдачи по программе увеличен с 1,7 до 2,75 триллиона рублей. Сельская ипотека также сохранена на прежних условиях: ставка до трех процентов годовых, максимальная сумма до трех миллионов рублей.

Марат Кашапов добавил, что в текущих условиях необходимо развивать программу жилищных сбережений.