Все новости
Доколе
13 Февраля 2012, 13:02

Неисправный мусоропровод в уфимском доме стал камнем преткновения

В редакцию газеты обратилась уфимка с жалобой на ЖЭУ, работники которого не хотят закрывать неисправный мусоропровод в ее подъезде. «ОЭГ» разбирается в ситуации.

Фото с сайта www.russiaregionpress.ru.
Фото с сайта www.russiaregionpress.ru.

Что может помешать жильцам заварить старый мусоропровод и пользоваться современной системой сбора мусора? На первый взгляд, ничего. Жильцы многоэтажек - полноправные собственники. Распоряжаться подъездным имуществом – их право и даже обязанность. Но, оказывается, не все так просто!

Недавно в редакцию «Общественной электронной газеты» обратилась уфимка, жительница дома № 128/1 по проспекту Октября Надежда Красильникова. Она рассказала о том, что в ее подъезде неисправный зловонный мусоропровод, который работники ЖЭУ никак не хотят закрывать. Причем, судя по письму читательницы, существующие нормы и правила эксплуатации она знает гораздо лучше, чем те же проверяющие органы:

- Почему наша УК запрещает выносить мусорные отходы цивилизованно на площадку с евроконтейнерами и заставляет каждого жильца толкать мусор в узкое грязное окошко мусоропровода? – задала вопрос Надежда. - Для жильцов последнего подъезда № 5 на огороженной благоустроенной площадке поставили красивые импортные евроконтейнеры с ежедневным вывозом отходов современными «КамАЗми» по графику с современной системой ГЛОНАСС. Другим четырем подъездам этого не дано! Мусор постоянно застревает в трубе и просто уже не вмещается полностью! Отходы летят с грохотом и шумом, раздражая жильцов. Кроме того, мусор может загореться, и пожар обеспечен, так как нет средств по пожарной безопасности!

Пока за рубежом все отказываются от мусоропровода, в нашем жилом доме, наоборот, открывают, причем в неисправном состоянии без надлежащих работ. И это называется профессиональное управление за наши деньги?

Кто будет тушить пожар в мусорокамере, как быть с угарным газом в случае возгорания? Ведь велика вероятность заполнения помещения подъезда удушливым угарным газом. До сих пор работники ООО ЖЭУ-75 тщательно скрывают от пожарных служб случаи возгораний. А зловонный запах нечистот и отходов? А огромное наслоение грязи с вирусами и микробами на внутренней поверхности мусоропровода, потому что нет постоянной санитарной обработки?


Между тем, по правилам, дезинфекция мусоропровода должна проводиться концентрированным раствором. Перед дезинфекцией на всех этажах должны закрыть мусороприемные люки. На люки полагается повесить табличку с предупреждением о проведении очистки и просьбой временно (обычно в течение суток или более) не пользоваться мусоропроводом на всех этажах. Промывка должна происходить регулярно, с периодичностью раз в месяц.

Как добавляет Надежда Красильникова, согласно современным требованиям, мусоросборная камера должна быть обеспечена подводкой горячей и холодной воды от систем водоснабжения здания. Пол и стены камеры должны быть облицованы керамической плиткой, а потолок – иметь водоэмульсионное покрытие. Мусоросборная камера должна быть снабжена системой автоматического пожаротушения, обеспечивающей орошение всей поверхности пола камеры при возникновении пожара. Для стока моюще-дезинфицирующих водных растворов в полу камеры должен быть размещен трап.

- У меня лично большое сомнение, что все это в действительности присутствует! – пишет жительница.


Жильцы трижды пытались закрыть мусоропроводы на этажах дома, но ЖЭУ № 75 их снова открывало. Так почему же ЖЭУ глухо к заявлениям жильцов? Неужели им так трудно заварить мусоропровод? Попробуем узнать у самих работников.

- Данный вопрос взят на особый контроль, - сообщила нам главный инженер ЖЭУ-75 Асия Фаизова. – Мы знаем о проблеме и постоянно ею занимаемся.

Ситуация вот какая. Мусоропровод можно заварить в том случае, если 100 процентов жильцов подъезда с этим согласны. В данном случае – кто-то согласен, кто-то нет. Вы думаете – мы специально не завариваем люки? Да мы бы с удовольствием, хоть сегодня! Но если у жильцов нет солидарности в этом вопросе, что могут сделать жилищники?

Действительно, жильцы пятого подъезда этого дома пришли к решению, договорились между собой о том, чтобы закрыть мусоропровод. Они собрали подписи, оформили протокол – и мусоропровод был заварен. Около дома была оборудована площадка с евроконтейнером. Остальные же четыре подъезда до сих пор к общему решению не пришли!

Мы уже не раз беседовали с жильцами на эту тему, - рассказывает Асия Фаизова. – Как оказалось, многие из них против закрытия мусоропровода. На самом деле, в этом доме проживают достаточно образованные, уважаемые люди, которым мусоропровод необходим. К примеру, одна из жилиц, женщина с четырьмя детьми, заявила, что ей имеющийся мусоропровод удобен. Женщина целыми днями готовит, отходов получается много, и бегать каждый раз на улицу к контейнеру она не хочет.

Теперь о состоянии мусоропровода. Каких только проверок у нас не было! Приезжали из Управления Роспотребнадзора по РБ, Госжилинспекции РБ… Недавно пришел проверяющий из администрации города. Открыл мусоросборник, осмотрел (все сняли на видеокамеру). Сделал выводы - чистота, порядок, никакого запаха! Еще добавил, мол, «вот бы все ЖЭУ так работали».

А 3 февраля был у нас инспектор Госжилинспекции. Констатировал: «Мусоропровод оборудован согласно проекту». Мусороприемное помещение размером девять «квадратов» имеет бетонный пол, стены оштукатурены. Мусороприемная камера выкрашена. Очистка мусоропровода проводится ежедневно. Есть горячая и холодная вода, канализация. А кафель, согласно проекту, в этом помещении не требуется. Если жильцы хотят уложить там кафель, пусть созывают собрание и заказывают этот вид работ дополнительно.

Как отмечает Асия Фаизова, вывоз мусора осуществляется для удобства жильцов дважды в день. Никакого затаривания мусоропровода не происходит. Он вовремя опорожняется, особое внимание этому уделяется в праздники.

- А чтобы устранить шум от сбрасываемых бутылок, мы пошли навстречу жильцам и поставили рядом с мусоропроводом отдельную коробку для стеклянной тары. Эту коробку мусоросборщица выносит отдельно. То есть мы делаем все, лишь бы не возникали новые жалобы! – добавляет собеседница «ОЭГ».

По мнению главного инженера, человек, который пишет все эти обращения, прикрывается жилищным законодательством, а сам бездействует.

- Прежде, чем привлекать разные проверки, отправлять кипы обращений, пусть сначала договорится с соседями! – считает Асия Фаизова.

Между тем, со своим вопросом по поводу мусоропровода Надежда Красильникова обратилась к заместителю Премьер-министра Правительства РБ – министру ЖКХ Сергею Афонину во время прямого эфира на сайте «ОЭГ».

- Существующую систему эксплуатации и содержания действующего мусоропровода считаю устаревшей. Необходимо вносить изменения в конструкцию мусоропровода и систему мусороудаления, она неисправна и пожароопасна! – прозвучало в эфире мнение читательницы.

- Совершенно с вами согласен. Эту проблему откладывать нельзя! – признал Сергей Афонин. - Многие мусоропроводы не отвечают современным требованиям, и управляющие компании должны этот вопрос решать. В то же время, стоит помнить, что собственники могут принять самостоятельное решение о закрытии мусоропровода. Для этого нужно созвать собрание жильцов, и тогда мусоропровод может быть закрыт.

Как добавил Сергей Афонин, при новом строительстве все эти важные моменты учитываются. Система сбора мусора в новых домах оборудована по современным стандартам.

В заключение, отметим, что позиция Надежды Красильниковой вполне оправдана.  Грязные мусоропроводы, к ручкам которых даже прикоснуться страшно, должны уйти в прошлое! Удивляет при этом точка зрения остальных жильцов. Как уговорить соседей принять логичное решение, и закрыть, наконец-то мусоропровод?

 

Читайте нас: