Объем выдачи ипотеки в Башкирии вырос в апреле на четыре процента

В Башкирии в апреле выдано 730 ипотечных кредитов на общую сумму свыше трех миллиардов рублей. Об этом сообщает пресс-служба ВТБ. Данный показатель вырос на четыре процента по сравнению с мартом этого года и в три раза по сравнению с апрелем прошлого года.

За четыре месяца этого года объем выданных ипотечных кредитов достиг 8,4 миллиарда рублей. Это в два раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Аналитики объясняют это повышением спроса клиентов на госпрограммы. Такая тенденция наметилась весной этого года.

Более половины всех ипотечных кредитов (66 процентов), выданных в январе — апреле этого года в Башкирии, пришлось на льготные госпрограммы. Самые популярные из них — «Семейная ипотека», «Ипотека с господдержкой 2020» и «ИТ-ипотека».

Объемы выдачи жилищных кредитов выросли в целом в ПФО. Регионы-лидеры — Татарстан (13,6 миллиарда рублей), Башкортостан (8,4 миллиарда рублей) и Пермский край (5,4 миллиарда рублей). 64 процента ипотечных кредитов выданы в ПФО по льготным госпрограммам («Семейная ипотека», «Ипотека с господдержкой 2020»).

Однако в целом по России наблюдается снижение объемов выдачи ипотеки. В апреле показатель составил 455 миллиардов рублей (-20 процентов к апрелю прошлого года). Аналитики отмечают, что это обусловлено высоким уровнем ключевой ставки и первого взноса по основной госпрограмме. 

По итогам первых четырех месяцев этого года россияне получили на покупку жилья порядка 1,5 триллиона рублей — на 18 процентов меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
«Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ постепенно замедляют рынок ипотеки. По нашим подсчетам, в начале года выдачи снизились уже почти на 20 процентов к прошлому году», — прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. 

Однако он допускает, что в ближайшие два месяца тренд может измениться. Дело в том, что заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой восемь процентов. Поэтому в мае и июне спрос может вырасти в разы. 

Сергей Бабин предполагает, что в первом полугодии объем выдачи ипотеки может приблизиться к 2,8 триллиона рублей. Но потом спрос на жилищные кредиты снова начнет снижаться.