Новые поправки позволят семьям России выгодно распорядиться маткапиталом

Важно знать: начиная с 29 марта вступили в силу поправки в программу материнского капитала, касающиеся распоряжения средствами на улучшение жилищных условий семьи.

Одно из главных изменений коснулось усиления контроля за состоянием жилых помещений, приобретаемых на средства материнского капитала. Согласно новым положениям, теперь жилье, покупаемое на маткапитал, будут тщательно проверять. При этом полномочия по уточнению пригодности для проживания жилого помещения возложены на ПФР. Сотрудники фонда будут ревизовать дом или квартиру. И если признают жилье непригодным для проживания, в том числе подлежащим сносу или реконструкции, аварийным, то заявители, планирующие потратить маткапитал на данный вид жилья, получат отказ. Основная цель такой новации — пресечь злоупотребления при использовании средств на приобретение помещений, непригодных для проживания.

Еще одной мерой по повышению эффективности распоряжения материнским капиталом, согласно поправкам, стало исключение организаций, неподконтрольных Центробанку, из перечня тех, чьи займы можно оплачивать материнским капиталом. Дело в том, что во многих случаях такие организации предоставляют ипотечные займы по более высокой процентной ставке по сравнению с банковскими кредитами, что значительно увеличивает траты граждан на приобретение жилья и повышает риск несвоевременной оплаты либо невыплаты долга и процентов по займу. Это может привести к тому, что семья потеряет заложенное жилье, которое часто является единственным.

Следующий важный момент. Перечень организаций, выдающих займы под использование материнского капитала, дополнен Единым институтом развития в жилищной сфере ДОМ.РФ (ранее — Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) и сельскохозяйственными потребительскими кредитными кооперативами. Таким образом, закон установил исчерпывающий перечень организаций, займы которых могут погашаться материнским капиталом. В него вошли кредитные организации, кредитные потребительские кооперативы и кредитные сельскохозяйственные потребительские кооперативы, существующие не менее трех лет, а также Единый институт развития в жилищной сфере.

Новые поправки также закрепили месячный срок, в течение которого ПФР информирует владельца сертификата о том, что материнский капитал израсходован полностью. Уведомление направляется семьям в течение месяца с даты последнего платежа, завершающего расходование денег.

Читайте также о том, что материнский капитал могут начать выдавать при рождении первенца.