Закон о налоге на имущество вызвал в Башкирии спор

— Сегодня остаточная стоимость многих торговых центров, действующих несколько лет, очень низкая, соответственно, невелик и взимаемый с них налог. В центре Уфы налог на имущество меньше, чем по вновь введенным объектам на окраине города или любом сельском муниципальном районе. Поэтому на федеральном уровне принято решение о переходе к более справедливому распределению налоговой нагрузки посредством использования при расчете налогооблагаемой базы кадастровой стоимости объекта как наиболее полно учитывающей потенциальную доходность объекта недвижимости, — пояснила Рида Субханкулова.

Воспользоваться предоставленным правом российские регионы могут с 2014 года, что и сделали в 12 субъектах федерации, в том числе в Москве и Санкт-Петербурге, а также в соседствующих с нами Челябинской и Оренбургской областях, Республике Марий Эл. В Башкортостане же с этим решили повременить, отсрочив введение новых норм до 1 января 2015 года.

В соответствии с представленным законопроектом, в республике под налогообложение по кадастровой стоимости попадут административно-деловые и торговые центры общей площадью свыше 1000 квадратных метров, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в России через постоянные представительства. Налоговая ставка составит в 2015 году 1,5 процента, с 2016-го — два процента. При этом из налогообложения по кадастровой стоимости предлагается исключить объекты недвижимости, находящиеся в оперативном управлении органов государственной власти, местного самоуправления, автономных, бюджетных и казенных учреждений. Вместе с тем этот налог начнут уплачивать также организации, применяющие специальные налоговые режимы — упрощенную систему налогообложения и единый налог на вмененный доход.

По данным Министерства земельных и имущественных отношений РБ, которые озвучил замминистра Азамат Хасанов, под налогообложение по новым правилам попадут чуть более двух тысяч объектов общей кадастровой стоимостью выше 113 миллиардов рублей.