Жители Уфы надеются на улучшение жилищных условий

- Для участия граждан в программах улучшения жилищных условий с помощью государственной поддержки необходимым условием является нуждаемость граждан в жилом помещении. Одним из оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях является обеспечение общей площадью на одного члена семьи менее учетной нормы. Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 08.06.2006 года № 12/22 установлена учетная норма в размере менее 12 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека. Учет заявлений и формирование реестра заявителей на участие в программах улучшения жилищных условий осуществляется администрациями районов городского округа город Уфа Республики Башкортостан по месту жительства.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 188-ФЗ (ред. от 04.06.2011) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

В случае сноса Вашего жилого дома по ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 188-ФЗ (ред. от 04.06.2011) установлено два способа компенсации собственнику за сносимое жилое помещение: выкуп помещения в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд и предоставление собственнику по соглашению с ним другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. Выкупная цена жилого помещения складывается из рыночной стоимости и понесенных убытков. Оценка рыночной стоимости производится с учетом таких показателей, как общая площадь, количество комнат, качество дома, инфраструктура.

- В настоящее время ЗАО ПИ «Башкиргражданпроект» по заказу МУП «ИСК г. Уфы» разрабатывает проект планировки и проект межевания территорий северо-западной части жилого района «Затон» (постановление главы Администрации ГО г. Уфа РБ № 2951 от 03.06.2010 года). Проект планировки южной части жилого района «Затон-Восточный» в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан утвержден постановлением главы Администрации №3157 от 02.06.2011 года.

Проектами устанавливаются параметры планируемого развития элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов), в том числе границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства; будут решены вопросы транспортной и инженерной инфраструктур.

Вопросы, касающиеся обустройства дворовых территорий, затронутые в данном пункте, относятся к компетенции Управления коммунального хозяйства и благоустройства.

Для получения подробной информации о перспективе развития территории, на которой расположен жилой дом заявителя, ему необходимо обратиться в Главархитектуру Администрации города Уфы, где будут предоставлены актуальные данные по вопросу.

- По обращению ООО «СТРИМ» было подготовлено градостроительное заключение по условиям размещения детского дома семейного типа в районе деревни Федоровка (ГЗ-996/С от 12.04.2011 года).

Также данной фирме было сообщено, что согласно действующему законодательству земельные участки для комплексного освоения в целях жилищного строительства предоставляются путем организации торгов (аукционов).

Считаем возможным дальнейшее оформление исходно-разрешительной документации по размещению детского дома семейного типа согласно законодательству.