Жители Башкирии всё чаще оформляют ипотеку

Всё больше жителей Башкирии оформляют ипотеку. Например, ВТБ в 2023 году установил новый рекорд в сфере ипотечного кредитования: 5,9 тысячи жителей республики получили жилищный кредит в банке на общую сумму 23,4 миллиарда рублей. Региональное подразделение в 1,5 раза превысило объем ипотечных выдач  2022 года.

В декабре 2023 года средний чек одной ипотечной сделки составил около 4,5 миллиона рублей. Это на 20 процентов больше, чем в январе 2023 года. Вырос и средний срок, на который клиенты оформляли кредит. Он достиг 25,8 года, за год увеличившись на три месяца.

Продажи в прошлом году увеличились за счёт льготных программ. Самой востребованной в прошлом году оказалась «семейная ипотека» - ею воспользовались более 1,5 тысячи жителей региона, взяв ипотечных кредитов на общую сумму 7,3 миллиарда рублей. Второй по популярности стала «Ипотека с господдержкой-2020». К концу года активизировались выдачи по ИТ-ипотеке – по этой госпрограмме в ВТБ на конец года взяли 720 миллионов рублей.

Оформив ипотечных кредитов на 23,4 миллиарда рублей, Башкирия вошла в тройку субъектов-лидеров в ПФО по объему продаж жилищных кредитов. Также в тройке Республика Татарстан (71,6 миллиарда рублей) и Самарская область (22,2 миллиарда рублей).

Управляющий ВТБ в Башкирии Станислав Морилов считает, что в прошлом году ипотечный рынок развивался нетипичным образом. В традиционные месяцы затишья наблюдалась максимальная активность заемщиков, и наоборот – в обычно высокий сезон продажи снижались. Наибольшее количество жилищных кредитов жители Башкирии взяли в третьем квартале – в августе и сентябре, а в четвертом квартале, наоборот, спрос уменьшился. Это во многом объясняется ужесточением денежно-кредитной политики Центробанка, направленным на сдерживание сегмента. В 2024 году спрос на ипотеку очевидно продолжит сокращаться, а интерес потребителей сместится в сторону вторичного жилья и в сегмент ИЖС.