В Башкирии навсегда исчезнет из обихода понятие «обманутый дольщик»

В Башкирии в 2023 году навсегда исчезнет из обихода понятие «обманутый дольщик». Об этом на оперативном совещании в правительстве РБ заявил заместитель министра строительства и архитектуры республики Артем Ковшов. Он сообщил, что сейчас в Башкирии в едином реестре проблемных объектов насчитывается 114 домов (3,9 тысячи пострадавших). С начала этого года из реестра исключены 16 объектов, восстановлены права 863 человек.

Решения по 64 проблемным домам принял «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства», отметил спикер. Большая часть объектов (43 дома) будет достроена, по 21 объекту принято решение о выплате возмещений гражданам. На сегодня 1001 участник долевого строительства уже получил компенсационные выплаты на сумму более 1,453 миллиарда рублей.

22 объекта подлежат исключению из единого реестра проблемных объектов (девять домов достроены, по 13 домам нет заключенных договоров долевого участия).

«По 10 объектам ожидается рассмотрение на наблюдательном совете Фонда защиты прав граждан, — сообщил Артем Ковшов. — 18 проблемных объектов планируется завершить силами республики и самих застройщиков.

Он отметил, что по девяти домам восстановление прав граждан — участников строительства планируется до конца этого года, по оставшимся — до конца 2023 года. Таким образом, к концу 2023 года проблема обманутых дольщиков будет решена полностью.

Артем Ковшов уточнил, что на выплату возмещения обманутым дольщикам по 29 объектам выделена сумма в размере 3,39 миллиарда рублей, из которых 0,39 миллиарда рублей — доля софинансирования республики.

«Тех, средств, которые люди получают — по 65-70 тысяч рублей за квадратный метр, — достаточно, чтобы приобрести строящееся жилье, — отметил спикер. — Они также могут обратиться в Фонд развития жилищного строительства и фактически без очереди приобрести жилье. Нормы закона действуют в отношении граждан, которые попали в реестр пострадавших. Эта мера поддержки действует с 2017 года».

Артем Ковшов также сообщил, что сейчас в Госдуме рассматривается вопрос о процедуре выдачи обманутым дольщикам жилищных сертификатов с индексируемой номинальной стоимостью.

«Задача государства — чтобы деньги, полученные в части восстановления прав, были направлены на улучшение жилищных условий», — объяснил заместитель министра строительства и архитектуры республики смысл введения жилищных сертификатов.

По его словам, будет надежнее, если эти сертификаты будут использоваться для приобретения квартир у госзастройщиков. В данном случае государство сможет контролировать действия застройщиков.