Как уже не раз убеждалась «Электрогазета», тема землепользования на селе — сложная и довольно-таки запутанная. Зачастую людям, имеющим право на бесплатное получение земельной доли (пая), не удается получить свой кусочек земли. Вот и на этот раз к нам в редакцию обратилась целая группа сельчан. Они рассказали, что их право на земельный пай до сих пор не реализовано:
«Мы, жители сельского поселения Дмитриевский сельсовет (д. Волково, д. Подымалово, с. Дмитриевка) имеем право на бесплатное однократное получение земельного пая.
Внутрихозяйственная комиссия на территории СП Дмитриевский сельсовет Уфимского района РБ не создавалась. Между тем, в соответствии с п.2.1 Порядка работы внутрихозяйственных и районных комиссий по бесплатному однократному предоставлению земельных участков из земель сельхозназначения, находящихся в государственной собственности, внутрихозяйственные комиссии создаются сельскохозяйственными организациями, а в случае ликвидации сельскохозяйственных организаций – органами местного самоуправления сельских поселений. По смыслу указанного Порядка, именно сельскохозяйственная организация должна организовать работу внутрихозяйственной комиссии.
Мы обращались с заявлением о выделении земельной доли (пая) в ООО «Дмитриевский», ООО Агрофирма «Николаевская», но получили отказы в письменной форме от указанных организаций в предоставлении земельного пая; также мы обращались в администрацию MP Уфимский район РБ и Минземимущества РБ, от которых также получили отказ.
Поскольку добровольно вышеуказанные организации и органы власти не исполнили своих обязательств по предоставлению нам земельных паёв, мы обратились в Уфимский районный суд с исками о признании права на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) в размере 3,7 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах Дмитриевского сельсовета. 102 иска были удовлетворены Уфимским районным судом и прошли Апелляционную инстанцию в Верховном суде РБ, вступили в законную силу.
Сейчас администрацией Уфимского района поданы апелляционные жалобы на остальные 80 решений Уфимского районного суда. На судебных заседаниях в Верховном суде РБ, которые состоялись 30 мая 2013 года, нам и нашему представителю не давали сказать ни одного возражения.
Свое право на получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения мы ранее не использовали. Никаких денежных выплат за пай не получали.
Нам непонятно поведение и действия администрации Уфимского района, ведь земельный участок сельскохозяйственного назначения на территории СП Дмитриевский сельсовет имеется, он поставлен на кадастровый учет и площади его более чем достаточно. Но, видимо, данный земельный участок имеет настолько высокую цену, что администрация Уфимского района, а также организации, в пользовании которых находится данный земельный участок — ООО «Дмитриевский» и ООО Агрофирма «Николаевская» — всеми правдами и неправдами решили «отжевать» данную землю у людей!
До какого времени люди будут околачивать пороги администрации Уфимского района? Почему люди вынуждены в прямом смысле слова бороться за своё право на земельный пай?»
За комментарием по этому вопросу «Электрогазета» решила обратиться в Министерство земельных и имущественных отношений РБ.
— Я в курсе этой проблемы. Жителям нужно было озаботиться этой проблемой раньше, до января 2012 года — когда однократная приватизация земель сельхозназначения еще не закончилась, — объяснил начальник отдела резервирования земель и государственной кадастровой оценки недвижимости Минземимущества РБ Алексей Гнездин. — Еще тогда сельчанам нужно было требовать от арендатора — ООО «Дмитриевский» — создания внутрихозяйственной комиссии. Но сельчане бездействовали. А на сегодня все происходит уже через адвокатов, через суд.
Неужели людям так и не удастся получить свой законный пай? Ситуацию для «Электрогазеты» комментируют в Верховном суде РБ.
— С 1994 года данная земля находится в государственной собственности, — сообщает Председатель Верховного суда Республики Башкортостан Михаил Тарасенко. — Поскольку сельхозпредприятие здесь не ликвидировано, а земли находятся в госсобственности, администрация не является в данном случае надлежащим ответчиком. Надлежащим ответчиком должно являться Правительство Республики Башкортостан.
При этом граждане, в соответствии с законом о регулировании земельных отношений, имели право обратиться с заявлением о предоставлении земельной доли (пая) с 1 января 2006 года по 1 января 2012 года. Такие заявления в суд представлены не были. То есть, граждане пропустили срок подачи обращения. Исходя из этих обстоятельств дела, Верховный суд отменил решения районного суда. Суд всегда исследует доказательства, которые представлены по тому или иному делу. Но люди не представили доказательств того, что они вовремя, в обозначенный законом срок, обращались с заявлением о предоставлении земельного пая.
Так что же посоветовать сельчанам? Есть у них надежда получить земельный пай или нет?
«Электрогазета» проконсультировалась на эту тему с юристами.
— Если человек опоздал с подачей заявления на бесплатное однократное получение земельной доли (пая), у него есть возможность обратиться за восстановлением пропущенных сроков подачи, — объяснили нам столичные адвокаты. — Такое заявление нужно предоставить в суд по месту жительства. Суд вправе восстановить пропущенный срок, если у человека имелась уважительная причина, по которой он не обратился с заявлением вовремя (например, тяжелая болезнь, служба в армии и другие — каждый случай рассматривается индивидуально).
Как сообщили корреспонденту «Электрогазеты» в Министерстве земельных и имущественных отношений РБ, на сегодня действует временный запрет на совершение любых сделок с данной землей. Получат ли граждане пай, на который так рассчитывают? Ответить на этот вопрос пока сложно.