В Башкирии пожилые граждане и их родные получили новую проблему

— Ну как я могу повезти маму, которая недавно перенесла инсульт, к нотариусу? Она хочет подарить свой старый деревенский дом внучке — моей дочери. Чтобы той не пришлось сражаться с другими родственниками за наследство. Ну и потому, что мама не в состоянии оплачивать ремонт дома, а дочка с мужем вполне могут начать строить там дом. Но теперь, оказывается, с прошлого года дарственную на дом тоже обязательно должен удостоверить нотариус. Причем заплатить надо почти 18 тысяч рублей. Притом, что дом сам вместе с постройками едва ли потянет на 300 тысяч рублей. Теперь мама переживает, что не успеет оформить все документы, и любимая внучка окажется без наследства. Нам с дочкой жаль не столько наследства, сколько маму, — поделилась на днях приятельница своими проблемами.

В итоге женщина не успела ни заплатить за вызов нотариуса к маме на дом, ни привезти ее саму для оформления документов. К сожалению, пожилая дама скончалась. Имущество было поделено после долгих ссор между четырьмя наследниками, которые тут же продали дом и получили чуть больше 50 тысяч рублей на человека. Дочь моей приятельницы просто выкупила все их доли и начала строить дом на месте, где она когда-то проводила школьные каникулы.  

Подобные ситуации возникают в последнее время у моих знакомых нередко. Именно потому, что теперь дарственную на любую недвижимость, даже самую убогую, обязательно надо заверять у нотариуса. Государством такое нововведение аргументируется тем, что так больше шансов защитить интересы пожилых граждан от мошенников.  

На деле мошенники достаточно легко обходят все эти барьеры. Поскольку чаще всего уговаривают или запугивают стариков, чтобы те продали недвижимость и отдали деньги. Либо просто выманивают накопления. Например, недавно в СМИ Башкирии бурно обсуждали историю пенсионера, который отдал аферистам 22 миллиона рублей. Чуть раньше жительница одного из муниципалитетов Башкирии умудрилась без проблем продать свою квартиру в Уфе, а деньги отдала преступникам. Ну ладно, у таких людей, как правило, деньги для оформления документов находятся легко.

А вот у тех, у кого доходы скромные, теперь даже нет возможности сэкономить, оформив без затрат дарственную на свое немудреное имущество. Да и сил у пожилого человека с больным сердцем нет, чтобы ехать за тридевять земель к нотариусу или поддерживать имущество в ликвидном состоянии. А для старого человека это большой стресс — видеть, как дом или гараж, в который он вложил много сил, ветшает без хозяина.   

Обычно в таких ситуациях родственники откладывают оформление «на потом», когда пожилой родственник покинет этот свет, и надо будет вступать в наследство — это те же расходы, но не надо старого человека мучить поездками для оформления документов.

Или же при жизни владельца оформляют с ним договор купли-продажи объекта за символическую сумму — так затраты выходят значительно меньше. Однако оба этих варианта подходят наследникам, которые живут в согласии между собой. При малейших разногласиях многолетние свары и судебные тяжбы неизбежны.