Построят ли высотки на месте А-Кафе в Уфе

Построят ли высотки на месте А-Кафе в Уфе? Стало известно, что строительство жилого комплекса откладывается на неопределенный срок.

В Арбитражном суде республики продолжат рассматривать дело, в котором администрация Уфы просит признать недействительным решение городского УЗИО о выдаче разрешения на использование земельного участка. Ответчиком выступает Минземимущества Республики Башкортостан.

Напомним, что зелёный свет на строительство жилого комплекса на месте всем известного ресторана в 2019 году получил «Специализированный застройщик «Проспект». Само «А-Кафе» снесли в 2021 году. Однако, уфимская мэрия подала заявление в республиканский арбитраж о признании недействительным решения УЗИО о выдаче разрешения на использование земельного участка (с ходатайством наложения обеспечительных мер в виде приостановки действия разрешения на строительство и запрета осуществления всех видов строительных работ на этом участке). Именно таким образом выглядит формулировка в самом заявлении.

С идеей возведения жилого комплекса были не согласны уфимцы, проживающие в окрестных домах. Их аргументы были убедительными. В округе и так тесно, а ближайшие школы и детские садики переполнены. Кроме того, появление высоток не лучшим образом повлияет на вид микрорайона с точки зрения архитектуры.

Между тем, Госжилналзор РБ также обратился в арбитражный суд Башкортостан к администрации Уфы с заявлением о признании незаконным выданного разрешения на строительство объекта и признании незаконными действий по выдаче разрешения. 25 августа региональное надзорное ведомство объявило администрации Уфы предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложило принять решение о прекращении действия разрешения на строительство дома.

Рассмотрение данного дела назначено на 5 октября.

Юрист одного из ведущих уфимских агентств недвижимости Александр Иванов рассуждает, что в случае возобновления строительства жилого комплекса на месте «А-Кафе» есть определенные риски для потенциальных покупателей квартир. Судебные тяжбы могут затянуться, а это означает и увеличение сроков возможного строительства дома. К тому же, нельзя сбрасывать со счетов и местных жителей, активная часть которых против застройки указанной территории.

Приобретателям квартир в этом мнокговартирном доме стоит хорошо подумать: а есть ли смысл вкладывать свои деньги, когда присутствует такая неопределенность со строительством? Ведь так есть вероятность пополнить ряды обманутых дольщиков с непонятной перспективой на будущее.