ВТБ выдал более 500 миллиардов рублей по ипотеке

По итогам января-июля ВТБ выдал более 112 тысяч ипотечных кредитов на 510 миллиардов рублей. Каждая вторая сделка прошла на льготных условиях, при этом спрос на «семейную ипотеку» вырос среди клиентов ВТБ в четыре раза.

Чаще всего заемщики ВТБ оформляли кредиты в Московском регионе (более 201 миллиарда рублей), Санкт-Петербурге и Ленинградской области (50,7 миллиарда рублей). В топ-5 субъектов по объему сделок также вошли Краснодарский край (24,5 миллиарда), Республика Татарстан (около 30 миллиардов) и Новосибирская область (14,7 миллиарда).

В отличие от 2021 года наибольшим интересом у россиян сейчас пользуются квартиры в новостройках. Их доля в общем объеме выданных кредитов за первые семь месяцев составила 55 процентов. Каждую вторую сделку на первичном рынке ВТБ провел по основной программе ипотеки с господдержкой — клиенты оформили больше 30 тысяч кредитов на 128 миллиардов рублей.

«Семейной ипотекой» воспользовались свыше 26,5 тысячи клиентов, объем сделок превысил 141 миллиард рублей. Спрос на нее вырос даже в сравнении с аналогичным периодом прошлого года — почти в четыре раза. В июле ВТБ запустил собственную программу поддержки многодетных семей, которые могут оформить в банке жилищный кредит всего под три процента. За первый месяц сделки на общую сумму 625 миллионов рублей прошли в 45 регионах.

Летом ВТБ также перезапустил рефинансирование ипотеки, чтобы помочь заемщикам снизить ставки по ранее оформленным кредитам по высоким ставкам. За это время банк провел более двух тысяч сделок на 10 миллиардов рублей. Таким образом, большинство клиентов уже смогли снизить свою платежную нагрузку почти вдвое. В настоящее время ставка по программе рефинансирования ВТБ составляет 9,9 процента.

«Снижение ставок по ипотеке ниже 10 процентов стало ренессансом рынка вторичного жилья. Уже в июле его доля в общем объеме сделок составила 56 процентов, хотя в апреле не превышала и 30 процентов. Для строительного сектора это однозначно позитивный сигнал: оживление клиентской активности на рынке «вторички» открывает возможности для более активной купли-продажи объектов недвижимости, в том числе — у застройщиков. В ВТБ после улучшения ставок на последней неделе июля спрос на ипотеку вырос более чем на треть. Возвращает свою долю в общем числе сделок и рефинансирование — в июле она составила 12 процентов», — комментирует вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

При этом, несмотря на повышение активности заемщиков, в этом году ВТБ не ожидает повторения исторического рекорда продаж ипотечного рынка, который был установлен в 2021 году. По оценке банка, выдачи на рынке жилищных кредитов могут составить около 4,5-4,6 триллиона рублей, что на 10 процентов превысит результаты 2020 года. Размер ипотечного портфеля на рынке достигнет 14,8 триллиона рублей, увеличившись по сравнению с началом года на 15 процентов.

ВТБ — один из лидеров российского рынка ипотечного кредитования. В рамках собственных программ банка заёмщики могут оформить жилищный кредит от 9,9 процента. Минимальная ставка по ипотеке доступна с учетом дисконта 0,3 процентных пункта. для клиентов, которые в ходе сделки используют сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации либо получают зарплату на карту ВТБ.

В рамках основной льготной программы на новостройки клиенты получить средства под 6,7 процента с учетом дисконта за использование сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке. Кредит в рамках «семейной ипотеки» банк предлагает от 5,7 процента (от 4,7 процента — в ДФО). IT-ипотека доступна от 4,7 процента, Дальневосточная — от 1,7 процента.