В Башкирии обсудили ситуацию с новым жильем

Как в Башкирии обстоят дела в жилищном строительстве? Актуальные данные прозвучали на оперативке в правительстве РБ.

По данным замминистра строительства и архитектуры РБ Артема Ковшова, для Республики Башкортостан к 2030 году установлен целевой показатель по вводу жилья на уровне четырех миллионов квадратных метров. Целевое значение на текущий 2022 год установлено на уровне два миллиона 343 тысячи квадратных метров (согласно соглашению с федеральным Минстроем).

— В рамках состоявшегося в июне заседания Госсовета президентом страны поставлена задача в текущем году превысить показатели по вводу жилья в регионах относительно результатов 2021 года (напомню, что по результатам прошлого года мы достигли рекордного ввода жилья — два миллиона 906 тысяч «квадратов»), — пояснил Артем Ковшов. — За последний месяц на федеральном и республиканском уровнях приняты различные меры, направленные на нивелирование последствий экономических санкций в строительстве. Все эти меры уже работают, и по прогнозам мы перевыполним показатели прошлого года.

За первое полугодие 2022 года в Башкирии введено в эксплуатацию один миллион 488 тысяч квадратных метров жилья. Общая площадь жилых помещений, построенных населением за свой счет и с помощью кредитов, составила 950 тысяч «квадратов». То есть в структуре жилищного строительства доля индивидуального жилищного строительства составляет около 64 процентов.

Лидеры среди муниципальных образований республики по итогам шести месяцев текущего года по вводу жилья — Уфа, Уфимский район, Стерлитамак, Иглинский район, Нефтекамск, Туймазинский район, Абзелиловский район, Стерлитамакский район, Кармаскалинский район, Октябрьский. Основные объемы ввода жилья сконцентрированы в городских округах и прилегающих к ним районах.

Причем многоквартирные дома построены в 13 муниципалитетах: в городах Уфа, Стерлитамак, Нефтекамск, Октябрьский, Салават и в Уфимском, Туймазинском, Белебеевском, Мелеузовском, Стерлитамакском, Давлекановском, Абзелиловском, Гафурийском районах.

Сейчас в Башкирии 115 застройщиков реализуют строительство 249 многоквартирных домов площадью 2,9 миллиона «квадратов». Из них 96 застройщиков привлекают средства участников долевого строительства путем размещения таких средств на эскроу-счетах и 19 застройщиков осуществляют строительство домов общей площадью 833 тысячи квадратов по старым правилам.

Одним из факторов, влияющим на темпы жилищного строительства, является спрос, а он, в свою очередь, зависит от динамики доходов населения, доступности ипотечного кредитования, цен на недвижимость, а также реализации государственных и муниципальных программ. За 1 полугодие 2022 года в республике выдано 18 366 ипотечных кредитов на 47,6 миллиарда рублей, из них льготных ипотечных кредитов выдано 4,7 тысячи на сумму 13,2 миллиарда. Средняя процентная ставка за период с начала года составила 7,48 процента, что на 0,03 процентных пункта ниже, чем за аналогичный период прошлого года.

По показателю «Количество семей, улучшивших жилищные условия» по итогам первого полугодия республика занимает первое место среди регионов ПФО и шестое место в России. По состоянию на 1 июля 2022 года жилищные условия улучшили 198 тысяч семей из Башкирии. Меры господдержки оказаны почти семи тысячам граждан на сумму около 1,3 миллиарда рублей. До конца 2022 года планируется предоставить поддержку в улучшении жилищных условий на общую сумму два миллиарда рублей.

— Президент задачу нам поставил, первый заместитель председателя правительства задачу поставил: ниже того, что мы строим — нельзя. Но ведь вопрос в том, чтобы думать на перспективу. В этом году сдадим, а в последующие — посмотрите, какие цифры там стоят. Давайте подумаем, — прокомментировал Глава Башкирии Радий Хабиров, поручив обсудить ситуацию со строительством жилья на градостроительном совете — чтобы из-за выдачи разрешений, из-за бюрократии стройка не останавливалась.