Жители Башкирии, погасив ипотеку, забывают закрыть о ней запись

Жителям Башкирии напоминают о необходимости погашения регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости.

Фото Олега Яровикова.

Жителям Башкирии напоминают о необходимости погашения регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) после того, как выплачен ипотечный кредит за недвижимость. Многие полагают, что с закрытием ипотеки, право распоряжения имуществом появляется само собой. В банках о необходимости погасить запись об ипотеке не предупреждают. Поэтому собственники пребывают в неведении.

И действительно, как сообщили в Росреестре по РБ, нередко жители республики забывают погашать запись об ипотеке.

— Если не погасить запись об ипотеке, то недвижимость по-прежнему будет находиться в залоге у банка и собственник не сможет распоряжаться своим имуществом, — прокомментировали в Минземимуществе РБ.

— Такая ситуация чревата тем, что право на собственность придется доказывать через суд. К примеру, в случае ликвидации юрлица, который был залогодержателем, — пояснили «Электрогазете» в Росреестре по РБ.

Для того чтобы погасить регистрационную запись об ипотеке, нужно обратиться в любой офис МФЦ, либо подать заявление через сайт Росреестра (rosreestr.ru), но в этом случае нужно будет зарегистрироваться на портале госуслуг и приобрести электронную подпись.

Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трёх рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления.

— В случае, если была выдана закладная, необходимо совместное заявление залогодателя и законного владельца закладной. Также нужно предоставить документарную закладную или выписку по счёту депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная.

Еще необходимо заявление залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку ее владельца об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объёме.

В том случае, если закладной нет, то необходимо лишь совместное заявление залогодателя и залогодержателя.

Платить госпошлину за

погашение записи об ипотеке не нужно.

Автор:Кашаев Эмиль Вадимович

Теги:ипотека

Читайте нас:

Свидетельство о регистрации СМИ № ФС77-50803 от 27.07.2012 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.

18+ запрещено для детей.

Общественная электрогазета - правопреемница первой электронной газеты Башкортостана «БАШвестЪ» (издается ОАО ИА «Башинформ» с 2001 года).

Правила использования материалов «Общественной электронной газеты»

Телефон

(347) 272-93-65, 273-32-62

Эл. почта

[email protected]