Уважаемые читатели! Сайт отображается в мобильной версии. Для отображения полной версии сайта необходимо открыть сайт в окне шириною не менее 1024 пикселей.

Доберется ли реновация до Уфы?

Доберется ли реновация до Уфы? Фото Олега Яровикова. Фото Олега Яровикова.
13.06.2017 11:05:53

Поскольку у большинства россиян во владении нет активов крупнее квартиры, тема с условным названием «реновация» задевает их крепко.

— Скоро наши дома снесет государство!

[Будто до этого года и не сносило.]

Немного ускоренную, но стандартную процедуру переселения выдают за начало гражданской войны, политический театр, коррупционный апофеоз «зажравшейся» власти — за всё, кроме того, чем по сути является.

— Вы нарушаете Конституцию!

Увы, даже основной закон государства не властен над временем: срок службы панельных пятиэтажек вдвое превышен и вызывает огромное удивление решимость их обитателей отстоять право собственности на непригодное для жизни пространство.

— Так сносят кварталами! Где средь домов попадаются и добротные, из кирпича.

[Это в Москве, на которой обкатываются технологии реновации.]

Бывал я в одном из таких «кирпичных» домов, с потолками 3,50 и перекрытиями из гниющего дерева. Трещины по фундаменту и отсутствующая по факту крыша последнего этажа, помню, сильно меня тогда впечатлили.

Но даже при этом, ведь не хотите съезжать — оставайтесь, наберите две трети подписей ваших соседей и наслаждайтесь районом с обжитой инфраструктурой, вплоть до полного разрушения стен. Вот дальше…

Впрочем, нас больше интересует, доберется ли чудо той реновации до Уфы и в каком, главное, виде.

Если опыт Москвы будет признан успешным и на его повторение в федеральном бюджете появятся деньги, без сомнения, доберется.

И эта новость хорошая.

Уже сегодня уфимская мэрия вынуждена сносить аварийное и ветхое жилье сотнями домов.

[Думаете, я загнул, поищите самостоятельно — «Список домов под снос в Уфе на период 2017-2019 гг.».]

И для горожан доведение своего жилища до уровня износа конструкций, как прописано то в законе (60-70 процентов), едва ли желательно. В отличие от московской программы реновации, в случае переселения по признакам аварийности жители «центра» Уфы отправятся на освоение окраин Инорса, Демы, Затона, меж тем как московские недовольные по закону ограничатся рамками своего района.

То же и в отношении равнозначности и равноценности.

Модель московской реновации предполагает денежную компенсацию по рыночной стоимости аварийной квартиры для тех, кто желает переселиться самостоятельно. Это равноценный обмен.

Текущий же, равнозначный предполагает замену квадратных метров «один к одному», что при изменении стоимости в разы (Центральный рынок vs. Максимовка, Тимашево etc.) справедливым не кажется.

Правда, ждать, я боюсь, придется нам долго.

У города нет «свободных» миллиардов и нет большого потребительского спроса, как в той же Москве. Нет и приоритетности в запуске федеральных программ, как у Чечни или Крыма.

И это плохая новость.


Назад в раздел Печать
Если вы заметили ошибку в статье, сообщите об этом в редакцию, выделив мышью слово с ошибкой и нажав Ctrl+Enter. Ваша помощь в улучшении материалов для нас неоценима!
Чтобы проголосовать за материал, необходимо авторизоваться на сайте
Голосов: 1, Баллов: 5

Мне нравится0
Ярослав Бенин
Враньё.

Во-первых, грубо нарушается право собственности. Моё имущество, какое бы оно ни было плохое - моё, и без моего согласия изыматься не может.

Во-вторых, есть пятиэтажки (и четырёх-) в плохом состоянии, а есть в хорошем. И сносить будут не ветхие и аварийные (вот их, и правда, сносили и раньше), а в любом состоянии, главное - чтобы в лакомом месте. То есть - в центре.
Гнилые бараки на окраинах как раз оставят в неприкосновенности.

В-третьих, компенсацию по рыночной стоимости, разумеется, не дадут, оценят заниженно. И никакой "равноценностью" тут и не пахнет. Переселят из центра в Шакшу - будешь потом доказывать, что ограбили.
Мне нравится0
Любовь Колоколова
В Уфе еще очень много ветхого и аварийного жилья. Могу назвать сколько угодно адресов.
В Черниковке: старые двухэтажки барачного типа по ул. Пекинской, в районе Колхозного рынка, на ул. Интернациональной (о них писала "ОЭГ"), на ул. Кольцевой и др.
В Шакше: целые микрорайоны.
А Затоне: двуэтажные типовые деревянные и шлакоблочные дома стоят целыми улицами. Ткни - развалятся.
В Дёме: половина этого района состоит из довоенных и послевоенных двухэтажек.
Ну и по всему городу старое жилье, требующее сноса, встречается нередко.

Пятиэтажки я не защищаю, но и они разного качества. Между прочим, рассчитаны не на 50, а лет на 100. Панельные, разумеется, хуже, чем кирпичные. У многих "панелек", даже 9-этажных, внешние стены растрескались, их все время латают.
Так что качество жилья, в том числе современного, - это отдельная серьезная тема.

Авторизуйтесь или войдите через любой соц. сервис для комментирования и оценки материалов: